【PFI事業】菅沼地域優良賃貸住宅整備事業

所在地
静岡県駿東郡小山町菅沼655番地1　他12筆
構造
木造
規模
2階

2025年4月15日、菅沼地域優良賃貸住宅整備事業の優先交渉権者に決定いたしました。　

2026年10月　B-2　B-1棟
2026年10月　A-1　A-2　A-3棟全景
2026年10月　C-1棟　外部足場解体後の全景です。
2026年10月　E-1　B2棟
2026年9月14日　神奈川県の進捗確認が行われました。
2026年9月14日　近くで町発注による開発造成工事が2月末完成を目指して行われています。町づくり整備の一環として道路も広くなり地元の方はもとより菅沼住宅への住環境の促進につながりますね。
2026年9月アルミ建具との隙間にも充填しています
2026年9月　2階天井裏の断熱材敷込完了です。
2026年9月　エアコン取付用の下地材を入れています。この後に断熱材施工へと進んでいきます。
2026年9月　窓枠部の石膏ボード張りでクラック防止対策のジョイント部位置状況です。
2026年9月　外部に面する壁の断熱材入れ込み状況です。
2026年9月　戸境壁　遮音シートの上に石膏ボード厚さ12.5を2重に張りクロス仕上げ前の下地が完了です。
2026年9月　ここからは室内の施工状況を見てみましょう。戸境壁の遮音シートです。お隣さんとの壁、両面に施します。
2026年9月　戸境壁　2重張り端部の隙間は耐火パテ処理を行っています。
2026年9月3日　山北町議会議員による現地視察が行われました。
2026年9月　天井内の壁にも隙間なくしっかり取付けます。
2026年9月　建方、上棟後、外周をシートで雨水に対する養生を行っています。
2026年9月3日　D-1棟全景です。　いよいよ最終8棟目の基礎工事施工中です。
2026年9月3日　A-1棟の建方です
2026年9月3日　A-2棟全景です
2026年9月3日　B-2棟全景です
2026年9月3日　C-1棟　外部面の仕上げはほとんど完了しています。検査完了後、足場解体、外構工事へと進みます。
2026年7月末　東側より進捗全景
2026年7月末　検査状況
2026年6月末　東側より進捗全景
2026年7月末　設計監理者による検査は工程毎に全棟実施しています
皆さんに書いていただいた”棟札”は建物の屋根裏に設置されます。
来年春（2027年）には、入居予定者様および近隣住人様、自治体関係者様との顔合わせ、コミュニティ形成を目的とする竣工イベントを予定しています。お楽しみに！
親子で組み立てるフォトフレームも大人気。他のイベントも沢山の方達に参加していただきました。
2026年5月30日　上棟式を開催しました。晴天に恵まれ、約150人もの来場者を迎えることができ楽しい一日となりました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※参加者の掲載は承諾をいただいております。
2026年5月末（北側）
2026年5月末（西側）
2026年5月中旬
2026年5月中旬　各検査も問題なく完了しています。
2026年4月末　小山町庁舎と富士山、そして「こいのぼり」。毎年の風物詩の光景です。
2026年4月末（西側）
2026年4月末　北側より順次、基礎工事、建方へと進んでいます。５月30日に上棟イベントを予定しています。
2026年4月　（西側）
2026年4月　造成工事がだいぶ進んできました。（北側）
2026年4月　富士スピードウェイ2026が開催。花火も打ち上げられとてもきれいです。現場からは車で10分ほどで到着する距離です。
2026年3月　北側棟より基礎工事を始めました。桜も開花し春を感じます。
2026年3月　合併処理槽を設置しました
2026年3月
2026年3月
2026年1月　計画地の造成工事を着工しました
2025年12月9日　富士浅間神社　神職により安全祈願祭を執り行いました。
2025年6月30日　基本協定締結後、町主催による住民説明会を開催。事業内容、SPCの紹介を主に説明し、ご意見をいただきました。
2025年8月26日　小山町とSPC（おやま菅沼住宅パートナーズ株式会社）との事業契約が締結されました。