【PFI事業】松田町住宅整備事業(町屋住宅)【ラ・メゾン カラフル町屋】※丸山・内藤建設共同企業体

 

 

 

 

【第12回神奈川県バリアフリー街づくり賞 受賞】 

神奈川県では、ハード・ソフト両面のバリアフリー・ユニバーサルデザインの普及啓発を図り、バリアフリーの街づくりの推進に寄与するため、障がい者、高齢者を始め、誰もが利用しやすいように配慮された施設整備や、バリアフリーの街づくりに貢献する活動している個人又は団体を表彰する「神奈川県バリアフリー街づくり賞表彰」を実施しています。

第12回を迎える今年度、神奈川県バリアフリー街づくり賞 ハード部門、施工者として丸山・内藤建設共同企業体が受賞いたしました。

 

 ラ・メゾンカラフル町屋

  人と人との繋がりのきっかけの場としてコミュニティースペースを設けるとともに、ベビーカーや車いすユーザーでも容易にすれ違うことができる廊下幅とするなど、子育て世代への住みやすさに配慮した共同住宅

ただの集合住宅ではなく+αの提案が高い評価となったと講評頂きました。

【令和2年2月】表彰式の様子  

 

【完成全景】 北側廊下面全景

 

南側バルコニー面全景

   
3月9日より、順次入居開始となりました。新しい環境での生活がスタートです。
3月中旬、少し遅れましたが、28戸すべて満室となりました。
 
 
 
 

 

【平成31年3月2日 竣工式】

3月2日、管理者・事業者・来賓の方々を含め、総勢約50名の参加により竣工式を執り行いました。

建物名は「ラ・メゾンカラフル町屋」と決まりました。

自治会の皆さま、近隣の皆さま、工事期間中はご迷惑をおかけいたしました。ご協力ありがとうございます。

寒田神社様による竣工式神事の状況です。  
    
町長及び関係者によるテープカット 参加者全員による記念撮影
     

【左】祝賀会の状況

【右】第2節で入居者様同士の顔合わせ及び、町窓口、SPC担当とのコミュニティ形成を目的として懇親会を開きました。入居建物見学も含め、楽しい2時間を過ごしました。

   
   

 

 

【平成31年2月】

管理者、町長による引渡前確認検査を受け、28日に建物引渡完了となりました。
【管理者 完了検査】管理者、松田町担当責任者による完成検査状況です。 【建築完了検査 性能評価検査状況】他に、建築・消防他、多数の行政検査及び事業者内の各種検査を経て管理者(松田町)検査へと進んで行きます。

   

 完成室内状況①

 完成室内状況②

   

1階コミュニホール全景 入居者様の持ち寄りによる絵本などが棚に収納されています。

屋上にソーラーパネルが設置されています。(構成企業による民間収益事業)

舗装完了

アスファルト舗装 敷き均し状況  

 

【平成31年1月 工事進捗状況】

北側足場撤去後全景です。今後、外構工事へと工事を進めてまいります。

 
   

共用廊下排水溝ウレタン防水施工

外壁吹付完了検査(設計監理者)

   

外壁吹付完了検査(松田町様)

共用廊下軒天吹付状況

   

壁クロス貼状況

内部床ホモジニアスタイル貼状況

 

【平成30年12月 工事進捗状況】

平成31年2月末日引渡を目指し、工事は順調に進んでいます。

入居状況もおかげ様で多数の反響をいただき、12月22日現在、28戸中21戸のご入居が決定しております。 

   
全景(西側デザイン模様仕上げ)  

   

12月2日 ご入居様案内説明状況

 

 

 

3LDK モデルルーム完成状況  

 

11月28日 松田町モニタリング検査(建設)

松田町モニタリング検査(書類) 

 

 

【平成30年11月 工事進捗状況】  
11月16日 住宅性能評価中間検査 実施状況 消防中間検査 実施状況

 

LGS施工状況

 

 

モデルルーム先行施工状況 清潔感があり落ち着いた仕上がりとなっています。

 

 

【平成30年10月 工事進捗状況】

建物全景  現在、内部の仕上工事を下階より順次行っています。

設備配管状況

 

電気配線状況

 床下地完了全景

 

10月13日 7階コンクリート打設で上棟となりました。

7階 コンクリート打設状況

 

 

 

【10月14日 松田暮らし体験ツアーが開催されます。】

松田駅周辺のまち歩きや松田の暮らし体験と合わせて、現在、建設中の当住宅のご案内も実施されます。

詳しくは松田町ホームページ

https://town.matsuda.kanagawa.jp/site/teiju-syoushi/matuda-kurashitaiken.html

をご覧の上、お早目にお申込みください。

(※実施済、現在募集しておりません)

 

【平成30年9月 工事進捗状況】

9月21日 全景 6階を施工中です。

 

鋼製建具取付完了状況

 

内部クロス下地左官補修状況

 

5階コンクリート打設完了状況

 


【平成30年8月 工事進捗状況】

8月20日 建物全景

4階まで建ちあがりました。猛暑の中、安全と品質確保に注意し、工事を進めています。

 

 

 

4階梁スラブ配筋状況

3階壁配筋状況

 

2階コンクリート打設完了状況

 

 

 

 

 

【平成30年7月 工事進捗状況】

 

3階梁配筋状況

 

2階型枠建込状況

1階コンクリート打設完了 全景

建設住宅性能評価検査状況(2階梁床検査)

   
   

 

【平成30年6月 工事進捗状況】

1階型枠建込状況全景

 地中梁・1階床コンクリート打設状況

 

 

 

 

 

【平成30年5月 工事進捗状況】

基礎配筋監理者検査 基礎配筋が設計図書の指示通りか、設計監理者による検査を受けました。

基礎配筋監理者検査 基礎配筋が設計図書の指示通りか、設計監理者による検査を受けました。 基礎部の配筋がほぼ完了しました。

 

 

基礎底盤部の配筋後、地中梁の配筋を進めていきます。

 

基礎底盤部から配筋を開始します。

 

 

 

 

 

【平成30年4月 工事進捗状況】

基礎底盤下砕石敷き均し状況  設計図書の根切深さが事前に実施された地盤調査書通りの支持地盤であることを、設計監理者に確認してもらいました。
   

 

【平成30年3月26日 地鎮祭】

平成30年3月26日(月)、初夏を思わせる陽気に恵まれ、町屋住宅の地鎮祭が開催されました。

松田町町長をはじめ、議会議員、自治会長、近隣代表、設計者、施工者、運営管理者等が出席し、工事の安全と、地域の皆さまに愛される地域優良賃貸住宅建設・運営事業の成功を祈りました。

 

 

【平成29年12月】既存建物本体 解体撤去状況  

 

【除去工事】廃材袋詰め 透明袋(2重目梱包) 【除去工事】施工完了
【諸官庁確認検査】県西地域県政総合センター 環境部環境保全課 【除去工事】飛散抑制剤散布(除去前湿潤化)
【解体建物内煙突部 アスベストレベル2撤去】施工前状況 【アスベストレベル2撤去】作業範囲養生

 

【平成29年11月】着工前 全景  

 

 

【平成29年10月】

松田町を管理者とし、まつだ住宅パートナーズ株式会社を事業者とする「松田町住宅整備事業」の事業契約が締結されました。

同じユーミーらいふグループの㈱ユーミーClass、㈱ユーミーネットも維持管理・入居募集支援を行い、長期間にわたり着実に事業を実施していきます。

私ども丸山工務所は丸山・内藤建設共同企業体(JV)の代表者です。平成30年4月着工に向けて、ただいま準備を進めています。